1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
39.9万円/㎡
前年比+31.7%
大阪市中央区
50.7万円/㎡
前年比+24.8%
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本町アーバンライフ
大阪府大阪市中央区北久宝寺町四丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 本町駅 徒歩4分
1981年築 / 10階建 / 114戸 / SRC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より13.3%割安
相場
1,558万円
54.6万円/㎡
913
1,343
1,773
2,203
AI査定結果
推定相場価格
1,558万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,343万円〜1,773万円
47.0万円/㎡〜62.1万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
本町アーバンライフ
1,350万円（47.3万円/㎡）/ 7階 / 28.55㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は41.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 1,350万円 | 47.3万円 | 7階 | 28.55㎡ | 1R | 北 |
| 2025/05/26 | 2,180万円 | 80.7万円 | 10階 | 27㎡ | 1K | 北 |
| 2025/05/15 | 1,690万円 | 46.9万円 | 9階 | 36㎡ | 1R | 北 |
| 2025/01/16 | 1,280万円 | 44.8万円 | 6階 | 28.55㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/22 | 980万円 | 39.5万円 | 3階 | 24.83㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/08 | 750万円 | 27.8万円 | 4階 | 27㎡ | 1R | 北 |
| 2024/05/14 | 1,480万円 | 42.2万円 | 8階 | 35.1㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/08 | 1,800万円 | 50.0万円 | 9階 | 36㎡ | 1R | 北 |
| 2024/03/24 | 795万円 | 34.2万円 | 5階 | 23.24㎡ | 1R | 北 |
| 2024/01/22 | 980万円 | 27.9万円 | 5階 | 35.1㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/26 | 1,280万円 | 36.5万円 | 5階 | 35.1㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/26 | 650万円 | 34.9万円 | 3階 | 18.6㎡ | 1R | 北 |
| 2023/11/25 | 650万円 | 34.9万円 | 3階 | 18.6㎡ | 1R | - |
| 2023/09/05 | 1,480万円 | 34.1万円 | 2階 | 43.34㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 1,380万円 | 39.3万円 | 5階 | 35.1㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は46.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 本町アーバンライフ 大阪市中央区北久宝寺町四丁目 | 本町駅4分 | 1,350万円 | 47.3万円 | 28.55㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 114戸 | SRC |
| 2025/09/25 | 御堂アーバンライフ 大阪市中央区瓦町四丁目 | 本町駅3分 | 1,100万円 | 46.8万円 | 23.5㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 138戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ニューライフ平野町 大阪市中央区平野町三丁目 | 淀屋橋駅4分 | 1,280万円 | 54.7万円 | 23.41㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 125戸 | SRC |
| 2025/07/17 | ユニ船場 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅4分 | 1,140万円 | 43.5万円 | 26.2㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | 西 | 1979年 | 107戸 | SRC |
| 2025/02/20 | ニューライフ御堂筋本町 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 1,380万円 | 51.5万円 | 26.82㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 東 | 1986年 | 107戸 | SRC |
| 2025/10/27 | インペリアル船場 大阪市中央区南本町三丁目 | 本町駅2分 | 1,200万円 | 48.7万円 | 24.65㎡ | 1R | 11階 / 14階建 | 西 | 1979年 | 123戸 | SRC |
| 2025/11/28 | メロディハイム平野町 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅4分 | 1,480万円 | 46.4万円 | 31.9㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 68戸 | SRC |
| 2025/09/12 | 朝日プラザ心斎橋北 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅4分 | 1,100万円 | 49.7万円 | 22.14㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 113戸 | SRC |
| 2024/03/19 | GSハイム船場 大阪市中央区淡路町一丁目 | 北浜駅5分 | 1,480万円 | 50.0万円 | 29.58㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 101戸 | SRC |
| 2025/11/13 | ニューライフ高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 1,300万円 | 46.2万円 | 28.14㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 北 | 1986年 | 125戸 | SRC |
| 2024/11/01 | チサンマンション心斎橋弐番館 大阪市中央区博労町三丁目 | 心斎橋駅6分 | 1,000万円 | 38.4万円 | 26.02㎡ | 1R※バルコニー面積調査中西向き | 9階 / 12階建 | 西 | 1982年 | 91戸 | SRC |
| 2025/10/30 | サンハイム天満橋 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅5分 | 1,080万円 | 43.5万円 | 24.82㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北 | 1980年 | 87戸 | RC |
| 2024/07/02 | サンコービル船場 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 1,180万円 | 41.2万円 | 28.61㎡ | 1R | 11階 / 14階建 | - | 1980年 | 106戸 | SRC |
| 2023/10/27 | 天満橋ニュースカイハイツ 大阪市中央区石町一丁目 | 天満橋駅2分 | 1,290万円 | 39.4万円 | 32.77㎡ | 2DK | 3階 / 14階建 | 北東 | 1978年 | 108戸 | SRC |
| 2025/10/23 | ニューライフ大手前参番館 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 1,180万円 | 51.6万円 | 22.89㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/18 | シャンボール内本町 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅5分 | 1,080万円 | 36.9万円 | 29.28㎡ | 1R | 6階 / 14階建 | - | 1981年 | 121戸 | SRC |
| 2025/06/19 | 心斎橋アーバンライフ 大阪市中央区西心斎橋一丁目 | 心斎橋駅3分 | 980万円 | 44.1万円 | 22.2㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | - | 1981年 | 92戸 | SRC |
| 2025/03/18 | チサンマンション心斎橋 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅2分 | 1,200万円 | 48.3万円 | 24.87㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1980年 | 136戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ネオハイツ内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 1,180万円 | 44.3万円 | 26.64㎡ | 1DK | 4階 / 14階建 | 西 | 1982年 | 133戸 | SRC |
| 2025/10/11 | 堺筋本町アーバンライフ 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 1,400万円 | 51.5万円 | 27.16㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 北 | 1984年 | 160戸 | RC |
| 2025/11/01 | ライオンズマンション大手前第3 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅4分 | 1,000万円 | 45.2万円 | 22.14㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 北西 | 1984年 | 69戸 | SRC |
| 2025/11/13 | パレロワイヤル順慶町 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 1,450万円 | 41.6万円 | 34.88㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 122戸 | SRC |
| 2025/11/05 | ライオンズマンション東本町第3 大阪市中央区徳井町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 1,540万円 | 49.5万円 | 31.1㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 1984年 | 119戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で31.7%上昇、大阪市中央区では24.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は大阪市中央区の平均と比較して6.7%割安です。
マンション概要
| マンション名 | 本町アーバンライフ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町四丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線本町駅徒歩4分 |
| 築年月 | 1981年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 114戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |