本町アーバンライフ

  • 大阪府大阪市中央区北久宝寺町四丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 本町駅 徒歩4分

  • 1981年築 / 10階建 / 114戸 / SRC造

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価格偏差値

37.4
割高

推定相場価格より12.7%割高

販価
2,180万円
76.4万円/㎡
相場
1,934万円
67.8万円/㎡
1,350
1,740
2,129
2,519
AI査定結果
推定相場価格
1,934万円
67.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,740万円〜2,129万円
60.9万円/㎡〜74.6万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年1月14日
本町アーバンライフ
2,180万円（76.4万円/㎡）/ 6階 / 28.55㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は43.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて75.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/132,180万円76.4万円6階 28.55㎡ 1R北
2025/11/241,350万円47.3万円7階 28.55㎡ 1R北
2025/05/262,180万円80.7万円10階 27㎡ 1K北
2025/05/151,690万円46.9万円9階 36㎡ 1R北
2025/01/161,280万円44.8万円6階 28.55㎡ 1R北
2024/07/22980万円39.5万円3階 24.83㎡ 1R北
2024/07/08750万円27.8万円4階 27㎡ 1R北
2024/05/141,480万円42.2万円8階 35.1㎡ 1R南
2024/05/081,800万円50.0万円9階 36㎡ 1R北
2024/03/24795万円34.2万円5階 23.24㎡ 1R北
2024/01/22980万円27.9万円5階 35.1㎡ 1R南
2023/12/261,280万円36.5万円5階 35.1㎡ 1R南
2023/11/26650万円34.9万円3階 18.6㎡ 1R北
2023/11/25650万円34.9万円3階 18.6㎡ 1R-
2023/09/051,480万円34.1万円2階 43.34㎡ 1LDK北
2023/08/241,380万円39.3万円5階 35.1㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は63.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
本町アーバンライフ
大阪市中央区北久宝寺町四丁目
本町駅4分 2,180万円76.4万円28.55㎡1R6階 / 10階建 北1981年114戸SRC
2026/01/06御堂アーバンライフ
大阪市中央区瓦町四丁目
本町駅3分 1,600万円59.0万円27.1㎡1R3階 / 10階建 東1983年138戸SRC
2025/08/30インペリアル船場
大阪市中央区南本町三丁目
本町駅2分 1,880万円61.0万円30.8㎡1LDK6階 / 14階建 西1979年123戸SRC
2025/11/19朝日プラザ心斎橋北
大阪市中央区南船場四丁目
心斎橋駅4分 2,100万円70.1万円29.97㎡1R11階 / 12階建 南1985年113戸SRC
2024/06/23グランドメゾン西心斎橋
大阪市中央区南船場四丁目
心斎橋駅3分 1,980万円70.9万円27.91㎡1R3階 / 12階建 -1985年91戸SRC
2025/09/21サンコービル船場
大阪市中央区南本町一丁目
堺筋本町駅1分 1,880万円62.1万円30.28㎡1R10階 / 14階建 北1980年113戸SRC
2025/06/27チサンマンション心斎橋
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅2分 1,900万円61.7万円30.8㎡1K6階 / 10階建 南1980年136戸SRC
2025/10/18ライオンズマンション大手前第3
大阪市中央区内平野町一丁目
天満橋駅4分 1,400万円63.2万円22.14㎡1K3階 / 12階建 北1984年69戸SRC
2024/06/23ライオンズマンション東本町第3
大阪市中央区徳井町二丁目
谷町四丁目駅5分 1,280万円59.5万円21.5㎡1K10階 / 15階建 -1984年119戸SRC
2024/06/06ダイアパレス順慶町
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅6分 1,920万円62.0万円30.97㎡1R5階 / 10階建 -1982年89戸SRC
2025/12/03プラザ末吉橋
大阪市中央区安堂寺町二丁目
松屋町駅1分 1,790万円68.1万円26.27㎡1DK7階 / 13階建 南1981年83戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.8%上昇、大阪市中央区では3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は大阪市中央区の平均と比較して64.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
43.7万円/㎡
前年比+0.8%
大阪市中央区
46.5万円/㎡
前年比+3.0%

マンション概要

マンション名本町アーバンライフ
所在地大阪府大阪市中央区北久宝寺町四丁目
交通OsakaMetro御堂筋線本町駅徒歩4分
築年月1981年
階数10階建
総戸数114戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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