1976〜1986年築, 専有面積26.00㎡〜46.00㎡の平均販売価格
大阪府
42.3万円/㎡
前年比+9.6%
大阪市中央区
49.8万円/㎡
前年比+2.7%
本町アーバンライフ
大阪府大阪市中央区北久宝寺町四丁目
/ 本町駅 徒歩4分
1981年築 / 10階建 / 114戸 / SRC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
1,669万円
46.4万円/㎡
906
1,415
1,923
2,432
AI査定結果
推定相場価格
1,669万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,415万円〜1,923万円
39.3万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年5月25日
本町アーバンライフ
1,690万円（46.9万円/㎡）/ 9階 / 36㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は37.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 1,690万円 | 46.9万円 | 9階 | 36㎡ | 1R | 北 |
| 2025/01/16 | 1,280万円 | 44.8万円 | 6階 | 28.55㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/08 | 750万円 | 27.8万円 | 4階 | 27㎡ | 1R | 北 |
| 2024/05/14 | 1,480万円 | 42.2万円 | 8階 | 35.1㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/08 | 1,800万円 | 50.0万円 | 9階 | 36㎡ | 1R | 北 |
| 2024/03/24 | 795万円 | 34.2万円 | 5階 | 23.24㎡ | 1R | 北 |
| 2024/01/22 | 980万円 | 27.9万円 | 5階 | 35.1㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/26 | 1,280万円 | 36.5万円 | 5階 | 35.1㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/26 | 980万円 | 39.5万円 | 3階 | 24.83㎡ | 1R | 北 |
| 2023/11/26 | 650万円 | 34.9万円 | 3階 | 18.6㎡ | 1R | 北 |
| 2023/11/25 | 650万円 | 34.9万円 | 3階 | 18.6㎡ | 1R | - |
| 2023/09/05 | 1,480万円 | 34.1万円 | 2階 | 43.34㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 1,380万円 | 39.3万円 | 5階 | 35.1㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は45.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 本町アーバンライフ 大阪市中央区北久宝寺町四丁目 | 本町駅4分 | 1,690万円 | 46.9万円 | 36㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 114戸 | SRC |
| 2024/06/20 | グランドメゾン西心斎橋 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅3分 | 1,840万円 | 65.9万円 | 27.91㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 91戸 | SRC |
| 2023/02/18 | チサンマンション心斎橋弐番館 大阪市中央区博労町三丁目 | 心斎橋駅6分 | 1,280万円 | 44.2万円 | 28.98㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 91戸 | SRC |
| 2025/04/14 | インペリアル船場 大阪市中央区南本町三丁目 | 本町駅2分 | 1,380万円 | 47.6万円 | 29.02㎡ | 1DK | 7階 / 14階建 | 北西 | 1979年 | 123戸 | SRC |
| 2023/02/04 | ファースト船場 大阪市中央区南本町二丁目 | 堺筋本町駅2分 | 2,100万円 | 54.8万円 | 38.32㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | 東 | 1981年 | 87戸 | SRC |
| 2023/01/28 | ハイム船場 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅3分 | 1,660万円 | 39.7万円 | 41.82㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | - | 1980年 | 91戸 | SRC |
| 2023/11/08 | チサンマンション心斎橋 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅2分 | 1,530万円 | 51.9万円 | 29.46㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 136戸 | SRC |
| 2024/10/18 | 御堂アーバンライフ 大阪市中央区瓦町四丁目 | 本町駅3分 | 1,380万円 | 47.8万円 | 28.9㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 138戸 | SRC |
| 2025/02/23 | パレロワイヤル順慶町 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 1,780万円 | 40.7万円 | 43.7㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 121戸 | SRC |
| 2025/03/23 | ニューライフ平野町 大阪市中央区平野町三丁目 | 淀屋橋駅4分 | 1,380万円 | 46.7万円 | 29.52㎡ | 2K | 7階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 125戸 | SRC |
| 2025/04/07 | 堺筋本町アーバンライフ 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 2,300万円 | 57.1万円 | 40.3㎡ | 1DK | 10階 / 10階建 | - | 1984年 | 160戸 | RC |
| 2025/05/21 | ダイアパレス順慶町 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅6分 | 2,280万円 | 58.3万円 | 39.12㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 88戸 | SRC |
| 2024/07/02 | サンコービル船場 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 1,180万円 | 41.2万円 | 28.61㎡ | 1R | 11階 / 14階建 | - | 1980年 | 106戸 | SRC |
| 2024/08/09 | ユニ船場 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅4分 | 1,480万円 | 37.0万円 | 40.05㎡ | 1R | 8階 / 14階建 | 西 | 1979年 | 107戸 | SRC |
| 2025/04/18 | シャンボール内本町 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅5分 | 1,080万円 | 36.9万円 | 29.28㎡ | 1R | 6階 / 14階建 | - | 1981年 | 121戸 | SRC |
| 2025/02/18 | GSハイム船場 大阪市中央区淡路町一丁目 | 北浜駅5分 | 1,380万円 | 46.7万円 | 29.58㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1980年 | 101戸 | SRC |
| 2025/04/25 | メロディハイム平野町 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅3分 | 1,198万円 | 37.6万円 | 31.9㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 68戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ストークマンション内本町 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅6分 | 1,580万円 | 36.8万円 | 42.88㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 91戸 | SRC |
| 2025/05/07 | 朝日プラザ島之内 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅4分 | 1,230万円 | 44.7万円 | 27.5㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北東 | 1983年 | 67戸 | SRC |
| 2022/09/21 | ネオハイツ内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 1,780万円 | 41.8万円 | 42.63㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1982年 | 133戸 | SRC |
| 2023/10/31 | 堺筋道頓堀グリーンコーポラス 大阪市中央区島之内二丁目 | 日本橋駅4分 | 1,290万円 | 39.5万円 | 32.67㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 北 | 1981年 | 107戸 | SRC |
| 2024/10/09 | コープ野村農人橋 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 1,380万円 | 36.3万円 | 37.97㎡ | 1K+S | 5階 / 14階建 | 西 | 1980年 | 65戸 | SRC |
| 2024/12/17 | プラザ末吉橋 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 松屋町駅1分 | 1,150万円 | 39.8万円 | 28.89㎡ | 1DK | 8階 / 13階建 | - | 1981年 | 83戸 | SRC |
| 2023/12/26 | GSハイム内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 2,098万円 | 47.0万円 | 44.63㎡ | 1DK | 9階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 114戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、大阪市中央区では2.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は大阪市中央区の平均と比較して5.8%割安です。